Հարթակը մշակման փուլում է․ ձեր կարծիքը կօգնի մեզ բարելավել այն:
Ինչպե՞ս ստանալ բնակարանային աջակցություն որպես զինծառայող և նրա ընտանիքի անդամ
Ծրագիրն ուղղված է ՀՀ պաշտպանության նախարարության զինծառայողներին և նրանց ընտանիքներին։ Ծրագրի շրջանակում պետությունից կարող ես ստանալ․
- բնակարան,
- տնամերձ հողամաս։
Ընդ որում՝ բնակարանային ապահովման աջակցությունը կատարվում է 3 եղանակներից մեկով․
Աջակցության դիմելու քայլերի հաջորդականություն
Դիմումի հաշվառում
Քայլ 2
Ներկայացված դիմումդ հաշվառվում է ՀՀ պաշտպանության նախարարության հատուկ հանձնաժողովի կողմից, որն ուսումնասիրում է դիմումները և ըստ առաջնահերթությունների՝ կազմում է աջակցություն ստացողների ցանկը։
Աջակցության տրամադրում
Քայլ 3
Դիմումների ուսումնասիրությունից հետո հանձնաժողովը կազմում է աջակցություն ստացողների ցուցակը և ծանուցում նրանց աջակցություն ստանալու մասին։
Ո՞վ կարող է դիմել
Ծրագրին կարող են դիմել Պաշտպանության նախարարության այն զինծառայողներ, ովքեր․
-
հաշվառվել են բնակարանային ապահովման համար, սակայն ծառայության ընթացքում բնակարանային պայմանների ապահովում չեն ստացել,
-
ստանում են երկարամյա ծառայության զինվորական կենսաթոշակ,
-
առողջական վիճակի պատճառով զինվորական ծառայության համար ոչ պիտանի են ճանաչվել,
-
լրացել է ծառայության մեջ գտնվելու սահմանային տարիքը,
-
փոխվել է զինվորական պաշտոնը քաղաքացիական ծառայության պաշտոնով,
-
կրճատվել է զինվորական հաստիքը։
Ծրագրին կարող են դիմել նաև ծառայողական պարտականությունները կատարելիս զոհված կամ հաշմանդամություն ձեռք բերած զինծառայողների ընտանիքները։
Ընդ որում աջակցություն կարող են ստանալ այն զինծառայողները, ովքեր․
-
ունեն անընդմեջ 3 տարվա զինվորական ծառայության ստաժ,
-
չունեն սեփականության իրավունքով բնակելի տարածք ՀՀ-ում,
-
բնակվում են ժամանակավոր կացարաններում, զինվորական բնակելի ավաններում,
-
ունեն 4-րդ աստիճանի վթարային բնակարան, որը ենթակա է քանդման, և անվտանգության տեսանկյունից բնակելի չէ,
-
ապրում են հարազատների կամ ազգականների մոտ կամ վարձակալությամբ,
-
ունեն սեփականության իրավունքով բնակելի տարածք, որը ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվով 7․7 քմ-ից պակաս է,
-
ունեն 9 տարեկանից բարձր տարբեր սեռի երեխաներ կամ բնակվում են մեկ սենյակում` անկախ բնակելի մակերեսից:
Ուշադրություն
Եթե զինծառայողները կամ նրանց ընտանիքի անդամները վաճառել են բնակարանը, ապա բնակարանային ապահովման համար կարող են հաշվառվել վաճառքից ու բնակարանային պայմանների վատթարացումից հետո 5 տարի անց՝ բացառությամբ, եթե դիմողը բնակելի տարածքի սեփականությունը կորցրել է դատարանի վճռով։
- Աջակցություն ստանալու համար անհրաժեշտ է պահանջվող փաստաթղթերով դիմում ներկայացնել ՀՀ պաշտպանության նախարարություն, որից հետո դիմումդ հաշվառվում և ուսումնասիրվում է հատուկ հանձնաժողովի կողմից։
- Այլ կերպ ասած՝ դիմումդ հաշվառվելով՝ հերթագրվում ես բնակարանային աջակցություն ստանալու ծրագրում։
- Դիմումների հաշվառման փուլում հանձնաժողովը հարցում է ուղարկում ՀՀ կադաստրի կոմիտեին քո և ընտանիքիդ անդամների անունով սեփականության իրավունքով գրանցված բնակելի տարածք ունենալու մասին։
- Հարցման պատասխանը ստանալուց հետո հանձնաժողովը այն ներկայացնում է քեզ հարցման արդյունքները հաստատելու կամ մերժելու համար։ Եթե համաձայն չես հարցման արդյունքների հետ, ապա կարող ես գրավոր անհամաձայնություն ներկայացնես, որի հիման վրա հանձնաժողովը լրացուցիչ հարցում է ուղարկում Կադաստրի կոմիտեին տեղեկատվությունը հստակեցնելու նպատակով։
Բնակարանային հաշվառման մեջ ընդգրկվելու համար անհրաժեշտ են հետևյալ փաստաթղթերը․
- բնակարանային հաշվառման մեջ ընդգրկվելու մասին զեկուցագիր,
- անմիջական հրամանատարի (պետի) կողմից տրված ծառայողական բնութագիր,
- ընտանիքի չափահաս անձանց անձնագրերի (հաշվառման էջով), ամուսնության կամ ամուսնալուծության վկայականի (առկայության դեպքում) և անչափահաս երեխաների ծննդյան վկայականների պատճենները,
- տեղեկանքներ բնակարանային պայմանների մասին` մշտական հաշվառման (վերջին 5 տարվա ընթացքում տարբեր վայրերում հաշվառում ունենալու դեպքում` յուրաքանչյուր հաշվառման վայրից) և փաստացի բնակության վայրերից,
- բնակարանի կամ բնակելի տան սեփականության վկայականի պատճենը, իսկ դրա բացակայության դեպքում սեփականության իրավունքը հավաստող այլ փաստաթղթի պատճենը, եթե ունես սեփականության իրավունքով բնակարան կամ բնակելի տարածք,
- աղետի գոտում հաշվառվածների կամ աղետից տուժած անձանց, ինչպես նաև փախստականների դեպքում` համապատասխան մարմնի կողմից տրված տեղեկանք բնակարանով կամ դրա ձեռքբերման համար համապատասխան վկայագրով ապահովված չլինելու մասին:
Անհատույց օգտագործան իրավունքով բնակարան
Բնակարանային աջակցության եղանակներից մեկը՝ անհատույց օգտագործման (բնակության) իրավունքով բնակելի տարածքների՝ տների և տնամերձ հողամասերի տրամադրումն է։ Աջակցության այս եղանակն իր հերթին ունի որոշակի պայմաններ, որին դիմողը պետք է բավարարի, ինչպես նաև գործում են սահմանված առաջնահերթություններ և բնակելի տարածքի տրամադրման հաշվարկ։
Անհատույց օգտագործման իրավունքով բնակարան կամ բնակելի տարածք կարող են ստանալ այն զինծառայողները, ովքեր․
- ծառայում են իրենց բնակավայրից (հաշվառման վայրից) 30 կմ և ավելի հեռավորությամբ,
- ծառայության վայրում մշտական բնակելի տարածք չունեն։
Աջակցությունը տրամադրվում են բնակարանային կարիք ունեցող զինծառայողներին՝ հաշվառման ամսաթվի կարգով՝ հետևյալ առաջնահերթությամբ․
- հրամանատարական կազմ (մինչև գումարտակի հրամանատար, շտաբի պետ, տեղակալ),
- 10 և ավելի ծառայության ստաժ,
- մարտական գործողությունների մասնակիցներ,
- ազգային հերոսներ և «Մարտական խաչ» 1-2 աստիճան շքանշանակիրներ,
- 5 և ավելի ստաժ և առաջխաղացման հեռանկար ունեցողներ,
- բազմանդամ ընտանիք կամ հաշմանդամ ընտանիքի անդամ ունեցողներ,
- երկվորյակ, եռյակ և ավելի երեխա ունեցողներ։
Անհատույց օգտագործման իրավունքով տրամադրվող բնակելի սենյակների թիվը որոշվում է` ելնելով նրանց ընտանիքի անդամների թվից`
- 1 սենյականոց բնակարանը հատկացվում է միևնույն սեռի 2 անձանց, տարբեր սեռի 2 անձանց, եթե երեխան 9 տարեկանից փոքր է և ամուսիններին,
- 2 սենյականոց բնակարանը հատկացվում է 9 տարեկանից մեծ տարբեր սեռի 2 անձանց (բացի ամուսիններից), 3 անձից բաղկացած ընտանիքին,
- 3 սենյականոց բնակարանը հատկացվում է 4-5 անձից բաղկացած ընտանիքներին,
- 4 սենյականոց բնակարանը հատկացվում է 6 և ավելի անձից կազմված ընտանիքներին,
- 4 սենյականոց և 1 սենյականոց բնակարանները` 7-8 անձից բաղկացած ընտանիքին,
- 4 սենյականոց և 2 սենյականոց բնակարանները` 9-10 անձից բաղկացած ընտանիքին,
- 4 սենյականոց և 3-սենյականոց բնակարանները` 11 անձից բաղկացած ընտանիքին,
- 2 և 4 սենյականոց բնակարանները` 12 և ավելի անձից բաղկացած ընտանիքին:
Բնակելի տարածության չափը որոշելիս` հաշվի է առնվում նաև ընտանիքի անդամ համարվող կնոջ 20 շաբաթական հղիությունը:
Սեփականության իրավունքով բնակարան
Սեփականության իրավունքով բնակարանը կամ տնամերձ հողատարածքը տրամադրվում է քո հաշվառման վայրում կամ փաստացի բնակության վայրում։
Ունի տրամադրման որոշակի առաջնահերթություններ և պահանջվող փաստաթղթերի փաթեթ, որին կից պետք է ներկայացնել նաև բնակարանը սեփականության իրավունքով տրամադրելու մասին դիմում։
Նախկին ԽՍՀՄ զինված ուժերի կողմից հատկացված և ՀՀ պաշտպանության նախարարության հաշվեկշռում չգտնվող բնակելի տարածությունները դրանց վարձակալներին անհատույց սեփականության իրավունքով տրամադրելու մասին հարցը քննարկվում է հանձնաժողովի կողմից, որը կարող է դիմել համապատասխան համայնքին` հարցին ընթացք տալու համար:
Նախկին ԽՍՀՄ զինված ուժերի կողմից հատկացված և ՀՀ պաշտպանության նախարարության հաշվեկշռում չգտնվող բնակելի տարածքների վարձակալները ներկայացնում են․
- դիմում` նշելով, թե երբ և ինչ հիմքերով է նրան տրամադրվել բնակելի տարածությունը,
- ծառայության ստաժի, զորացրման ժամկետի և պատճառների մասին տեղեկանք,
- ընտանիքի անդամների անձը հաստատող փաստաթղթերի պատճենները,
- բնակելի տարածության հատկացումը հաստատող փաստաթղթի պատճենը,
- տվյալ հասցեում հաշվառված անձանց մասին տեղեկանք,
- աղետի գոտում հաշվառվածների կամ աղետից տուժած անձանց, ինչպես նաև փախստականների դեպքում` համապատասխան մարմնի կողմից տրված տեղեկանք բնակարանով կամ դրա ձեռքբերման համար համապատասխան վկայագրով ապահովված չլինելու մասին:
Բնակարանի գնման վկայագիր
Բնակարանի գնման վկայագիրը աջակցության երրորդ եղանակն է, որը իրենից ներկայացնում է անհատույց ֆինանսական աջակցություն։ Պետությունը տրամադրում է սեփականության իրավունքով անհատույց բնակարան, որն իրավական կերպով դառնում է շահառուի սեփականությունը։ Բնակարանը տրվում է՝ առանց գումարային փոխհատուցման պարտավորության։
-
Բնակարանի գնման վկայագիրը իրավական փաստաթուղթ է, որով կարող ես գնել բնակարան պետական ֆինանսավորմամբ՝ ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձից։
- Վկայագիրը ենթակա չէ վաճառքի կամ գրավադրման:
- Վկայագրի միջոցով բնակարանի ձեռքբերման ժամկետը 12 ամիս է, որի ընթացքում բնակարան ձեռք չբերելու դեպքում վկայագիրը մարվում է, իսկ պայմանագիրը՝ լուծարվում, սակայն աջակցության իրավունք ունեցող անձը պահպանում է բնակարանային հաշվառման մեջ գտնվելու իրավունքը:
- Եթե 12 ամսվա ընթացքում բնակարանի առքուվաճառքի պայմանագիր չես կնքում պաշտպանության նախարարության հետ, ապա կարող ես մինչև տվյալ տարվա դեկտեմբերի 20-ը հանձնաժողովի նախագահին ներկայացնել քո կողմից ընտրված նոտարի դեպոզիտային հաշվեհամար և նոտարի հետ կնքված պայմանագիր, որի հիման վրա 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում ՀՀ պաշտպանության նախարարությունն այդ հաշվեհամարին է փոխանցում բնակարանի գնման վկայագրում նշված գումարը:
Աջակցության չափը հաշվարկվում է․
- Երևանում՝ շուկայական միջին գնով (ներկայիս շուկայական գների համաձայն),
- այլ քաղաքներում՝ տեղական շուկայական գնի բազայով,
- գյուղական վայրերում՝ մարզի, քաղաքների բնակարանների գների 90%-ի չափով։
Աջակցությունը տրամադրվում է ըստ շահառուների՝ բնակարանային հաշվառման վերցնելու տարիների հերթականության, և հետևյալ առաջնահերթությամբ.
- ՀՀ մարզերի սահմանամերձ բնակավայրեր,
- ՀՀ այլ մարզեր,
- Երևան:
Աջակցությունը տրամադրվում է մեկ ամիսվա ընթացքում, իսկ ձեռք բերվող բնակարանի գինը վճարվում է անշարժ գույքի առքուվաճառքի պայմանագիրը հանձնաժողովին ներկայացնելուց հետո 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում։
Բնակարան վաճառողի կողմից ընտրված բանկի միջոցով ՀՀ պաշտպանության նախարարությունը փոխանցում է պայմանագրում նշված գումարը։