Դիմելու համար անհրաժեշտ է

Բնակարանի գնման իրավունքի ձեռքբերման պայմանագիրը ստորագրելու համար պետք է բանկի և կառուցապատող ընկերության ներկայացուցիչների հետ նրանց կողմից պատրաստած փաստաթղթերի փաթեթով և անձնագրերով այցելել նոտարի գրասենյակ (այցը կարող եք ամրագրել նախապես գրասենյակ զանգահարելով՝ հերթերից խուսափելու համար)։

Պայմանագրի կողմերն են՝ գնորդը, կառուցապատողը և վարկառուն։

Նոտարի գրասենյակում կնքվում է եռակողմ պայմանագիր։ Գնորդը ձեռք է բերում անշարժ գույքը գնելու իրավունք՝ որպես սեփականություն գնորդին կառուցապատման ավարտից հետո հանձնվելու պայմանով՝ ըստ պայմանագրով սահմանվող ժամկետների։ 

Պայմանագրում նշվում են՝

• կողմերի անձնական տվյալները,
• կառուցվող շենքի մասին տվյալներ,
• կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները,
• վաճառքի գինը և վճարման կարգը,
• շինարարության ավարտի և ուշացման հնարավոր ժամկետը, այն տույժի ձևը, որը կարող է կրել կառուցապատողը ժամկետների խախտման պարագայում,
• անշարժ գույքի վիճակը գնորդին հանձնելու պահին (ներքին պատերի բաժանում, լուսամուտների դռների տեղադրում, կոմունիկացիաների մոնտաժում և այլն)։ 

Պայմանագրին պարտադիր կցվում է կառուցվող շինության հատակագիծը, ստորագրում են 3 կողմերը, վավերացնում է նոտարը։

Ուշադրություն

Բնակարանի գնման իրավունքի ձեռքբերման պայմանագիրը կնքելուց հետո 30 աշխատանքային օրվա ընթացքում պարտադիր պետք է դիմել Կադաստրի պետական կոմիտե՝ գնման իրավունքը գրանցելու նպատակով։