Դիմելու համար անհրաժեշտ է

Երևանի տարածքում ընդգրկված անշարժ գույքի կառուցապատման նախագծման թույլտվությունը ստանալու հայտը ֆիզիկապես պետք է ներկայացնել Երևանի քաղաքապետարանի «Մեկ պատուհան» գրասենյակ։ 

Ներկայացվող պահանջները

Շինարարական աշխատանքներ իրականացնելու համար անհրաժեշտ նախագծման թույլտվություն (ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք) ստանալու համար կառուցապատողը պետք է ունենա պետական գրանցում ստացած հողատարածք կամ այլ անշարժ գույք։

Պահանջվող փասատաթղթերը

• անձնագիր կամ նույնականացման քարտ (իրավաբանական անձի դեպքում՝ պետական ռեգիստրի գրանցման քաղվածք, իսկ լիազորված անձը պետք է ներկայացնի իր անձնագիրը և համապատասխան լիազորագիրը)
• նախագծման թույլտվությունը ստանալու հայտ, որի ձևը տրամադրվում է տեղում,
• անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքի կամ օգտագործողի՝ անշարժ գույքը փոփոխելու իրավունքը հաստատող փաստաթղթի պատճենը,
• կառուցապատվող հողամասի հատակագիծը` նախագծվող կամ փոփոխման ենթակա օբյեկտի առաջարկվող տեղանշմամբ (կառույցի գործառնական նշանակության փոփոխության դեպքում` նաև վերջինիս հատակագիծը)։ 

Եթե կառուցապատվող հողամասի ճարտարագիտական ուսումնասիրությունները (ինժեներական հետազննումները) անհնարին են առանց քանդման աշխատանքների, հայտին կցվում են նաև քանդման (կամ ապամոնտաժման) թույլտվություն ստանալու դիմումը և այդ թույլտվության համար սահմանված տեղական տուրքի վճարման անդորրագիրը: Ընդ որում՝ տվյալ դեպքում քանդման թույլտվությունը տրվում է առաջադրանքի հետ, իսկ օբյեկտը փաստացի քանդվում է նշված թույլտվությամբ սահմանված պայմաններով:

Թույլտվության տրամադրման կարգը և ժամկետները

Թույլտվության տրամադրման ժամկետը կապված է շինարարական օբյեկտի ռիսկայնության աստիճանից, որոնք հետևյալն են․ 

• I կատեգորիան ընդգրկում է ցածր ռիսկայնության աստիճանի՝ ընթացիկ նորոգման, ներքին հարդարման, տարածքների բարեկարգման և այլ փոքրածավալ աշխատանքների ենթակա օբյեկնտերը։ I կատեգորիայի օբյեկնտերի համար նախագծման և շինարարության թույլտվություններ անհրաժեշտ չեն։ 
• II կատեգորիայում ընգրկված են միջին ռիսկայնության աստիճանի՝ պարզ և փոքրածավալ շինարարական օբյեկտները։ Դրանց նախագծային փաստաթղթերի փորձաքննությունը փոխարինվում է նախագծող կազմակերպության երաշխավորագրով, իսկ շինարարության որակի տեխնիկական հսկողությունը` շինարարական կազմակերպության երաշխավորագրով:
• III կատեգորիայում ընդգրկված են միջինից բարձր ռիսկայնության աստիճանի՝ II և IV կատեգորիաների ռիսկայնության օբյեկտների միջակայքի ցուցանիշներով օբյեկտները։ Դրանց նախագծային փաստաթղթերը ենթակա են պարզ փորձաքննության:
• IV կատեգորիայում ընդգրկված են բարձր ռիսկայնության աստիճանի՝ հատուկ և կարևորագույն նշանակության շինարարական օբյեկտները։ Դրանց նախագծային փաստաթղթերը ենթակա են պետական համալիր փորձաքննության։
• V կատեգորիայում ընդգրկված են բարձրագույն ռիսկայնության աստիճանի՝ հատկապես վտանգավոր, տեխնիկապես բարդ, նաև՝ երկու և ավելի պետությունների շահերին առնչվող (կամ սեյսմիկ պաշտպանության ոլորտի հատուկ նշանակության) օբյեկտները։ Դրանց նախագծային փաստաթղթերը ենթակա են հատուկ համալիր փորձաքննության, իսկ թույլտվությունների տրամադրման պայմաններն ու ժամկետները ամեն առանձին դեպքի համար սահմանում է ՀՀ կառավարությունը։ 
  
  

Ուշադրություն

I կատեգորիայի օբյեկտների համար նախագծման և շինարարության թույլտվություններ անհրաժեշտ չեն։ 

Մյուս դեպքերում մատակարար կազմակերպություններից տեխնիկական պայմաններ ստանալու անհրաժեշտության դեպքում թույլտվությունը տրամադրվում է.

• II կատեգորիայի օբյեկտների համար 10-օրյա ժամկետում,
• III կատեգորիայի օբյեկտների համար 15-օրյա ժամկետում,
• IV կատեգորիայի օբյեկտների համար 20-օրյա ժամկետում։

Իսկ եթե մատակարար կազմակերպություններից տեխնիկական պայմաններ ստանալու անհրաժեշտություն չկա, ապա թույլտվությունը տրամադրվում է․

• II կատեգորիայի օբյեկտների համար 5-օրյա ժամկետում,
• III կատեգորիայի օբյեկտների համար 10-օրյա ժամկետում,
• IV կատեգորիայի օբյեկտների համար 15-օրյա ժամկետում։

Դիմումի պատասխանը ուղարկվում է դիմողի հասցեին։ Միաժամանակ դիմողն իր դիմումի ընթացքի մասին տեղեկացվում է նաև իր կողմից տրամադրված հեռախոսահամարով։

Ծանուցումը ստանալուց հետո նախագծման թույլտվությունը ստանալու համար պետք է այցելել Երևանի քաղաքապետարանի «Մեկ պատուհան» գրասենյակ՝ կրկին ներկայացնելով անձը հաստատող փաստաթուղթ (անհրաժեշտ դեպքում՝ նաև լիազորագիր)։ 

Նախագծման թույլտվութունը (ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք) տրամադրվում է 2 օրինակով, որոնց հետ կարող է դիմողի ցանկությամբ անվճար տրամադրվել նաև կազմակերպություններից ստացված տեխնիկական պայմանները։

Նախագծման թույլտվությունը տրվում է գործողության հետևյալ ժամկետներով․   

• II կատեգորիայի օբյեկտների համար՝ 1 տարի,
• III կատեգորիայի օբյեկտների համար՝ 1,5 տարի,
• IV կատեգորիայի օբյեկտների համար՝ 2 տարի,
• V կատեգորիայի օբյեկտների յուրաքանչյուր առանձին դեպքի համար` ՀՀ
  կառավարության կողմից սահմանված ժամկետներում: 

Հղում օրենսդրությանը

ՀՀ կառավարության 19 մարտի 2015 թվականի N 596-Ն որոշում

Որոշումը հնարավոր է գտնել arlis.am կայքում։